Edilizia privata

Edilizia Privata

Competenze:

- Gestione associata “Sportello Unico Attività Produttive”,

- Rilascio Permessi di Costruire,

- Rilascio certificati di agibilità,

- Vigilanza edilizia,

- Volture provvedimenti edilizi,

- Controllo della S.C.I.A. e delle comunicazioni di attività edilizia libera,

- Rilascio certificati di idoneità alloggiativa,

- Gestione delle richieste di sanatoria,

- Dichiarazioni richieste GSE per impianti fotovoltaici,

- Controllo del deposito denunce opere in c.a e a struttura metallica,

- Rilascio Autorizzazioni paesaggistiche in sub-delega e gestione della Commissione locale per il Paesaggio in gestione associata.

- Controllo della regolarità ex post delle Denunce di Inizio Attività e Denunce di Inizio Attività in sanatoria

- Attività istruttorie e amministrative precedenti all’eventuale accertamento di un abuso nelle materie di competenza

- Rilascio dei Permessi di Costruire e dei Permessi di Costruire in sanatoria Rilascio dei Permessi di Costruire, dei Permessi di Costruire in sanatoria e dei Permessi di Costruire Convenzionati curando, di questi ultimi, la predisposizione delle convenzioni urbanistiche

- Istruttoria delle comunicazioni di manutenzione straordinaria e delle comunicazioni di interventi edilizi

- Istruttoria e controllo delle Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA) e delle Segnalazioni Certificate di Inizio Attività in sanatoria

- Istruttoria e controllo delle procedure abilitative semplificate (PAS) in materia di installazione di impianti che producono energia da fonti rinnovabili

- Istruttoria e controllo sui depositi di opera pubblica ai sensi dell’art. 7 della legge Regionale 31/2002

- Richiede e raccoglie i pareri di uffici comunali ed enti esterni necessari, operando essenzialmente attraverso il coordinamento dei singoli procedimenti che fanno parte del procedimento unico finalizzati alla costituzione dell’atto unico finale; gestisce le conferenze di servizio, tiene la contabilità dei diritti incassati per conto di enti esterni intervenuti nel procedimento unico

- Fornisce informazioni preliminari all’utenza, circa l’applicazione degli strumenti urbanistici e del Regolamento edilizio vigenti

- Rilascio di valutazioni preventive ex art.16 L.R. 31/02

- Verifica e/o quantifica l’ammontare del contributo di costruzione (oneri di U1- U2, contributo commisurato al costo di costruzione, contributo D+S)

- Predispone atti di competenza comunale sull’adeguamento periodico del contributo di costruzione e dei diritti di segreteria

- Acquisisce il parere della Commissione per la Qualità Architettonica ed il Paesaggio per gli edifici vincolati o soggetti a restauro o posti in fasce di tutela ambientale

- Acquisizione Provvedimenti di conguaglio oblazioni dalle revisioni della Commissione Provinciale

- Svolge i controlli a campione sui titoli edilizi autocertificati e sui cantieri coordinandosi con la struttura preposta al Controllo Revisioni e Abitabilità

- Svolge verifica di riesame su PdC e DIA, ai sensi dell’art. 24 della L.R. n°31/02

- Pareri di conformità urbanistica per le attività relative al riciclo dei materiali non pericolosi e attività di scarico in atmosfera

- Pareri di conformità urbanistica per le procedure di VIA, AIA e altre procedure di competenza di enti territoriali sovraordinati o su richiesta dell’autorità statale

- Istruttoria e verifica delle comunicazioni di inizio lavori

- Istruttoria e verifica delle richieste di proroghe di inizio lavori e di fine lavori

- Predispone e definisce le proposte di modifica ed aggiornamento del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (RUE)

- Svolge funzioni di tutoraggio alle imprese